سرگرمی و دانستنی

مجله تکنولوژی و سرگرمی

سرگرمی و دانستنی

مجله تکنولوژی و سرگرمی

تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی

در معاملات ملکی، افراد به جای سند رسمی، به دلیل ملاحظات اقتصادی یا عدم آگاهی، از قولنامه به عنوان سند استفاده می‌کنند. با این حال، قولنامه از نظر قانونی سند ضعیف‌تری محسوب می‌شود و در صورت بروز اختلاف، اثبات مالکیت دشوارتر خواهد بود. به همین دلیل، تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی از اهمیت بالایی برخوردار است.
در این مقاله، به طور جامع به بررسی شرایط، مراحل و مدارک و هزینه های تبدیل سند قولنامه ای به سند می‌پردازیم. همچنین، نکات مهم و جدید در این خصوص را که در سال 1403 باید مدنظر قرار داد، ارائه خواهیم کرد.
شرایط تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی:
اهلیت طرفین: هر دو طرف معامله (خریدار و فروشنده) باید از نظر قانونی اهلیت لازم برای انجام معامله را داشته باشند. به عبارتی، سن قانونی را پشت سر گذاشته و از سلامت عقلی برخوردار باشند.
وجود سند ثبتی برای ملک: ملک مورد معامله باید دارای سند ثبتی باشد. در غیر این صورت، ابتدا باید برای ملک سند ثبتی اخذ شود و سپس فرآیند تبدیل قولنامه به سند انجام گیرد.
عدم وجود خلاف در معامله: معامله نباید مغایر با قانون، شرع و یا حقوق اشخاص ثالث باشد.
مدارک لازم برای تبدیل قولنامه به سند رسمی:
استعلام وضعیت ثبتی ملک: ابتدا باید وضعیت ثبتی ملک از طریق اداره ثبت اسناد و املاک استعلام شود تا از صحت سند و عدم وجود هرگونه مشکل حقوقی برای آن اطمینان حاصل شود.
تهیه مدارک لازم: مدارک مورد نیاز برای تبدیل قولنامه به سند رسمی شامل موارد زیر است:اصل و کپی قولنامه
اصل و کپی مدارک هویتی طرفین (شناسنامه و کارت ملی)
سند ثبتی ملک
گواهی پایان کار (در صورت وجود)
گواهی عدم خلاف شهرداری
پرداختنامه عوارض شهرداری
پرداختنامه مالیات نقل و انتقال ملک

مراجعه به دفترخانه: با در دست داشتن مدارک لازم، طرفین معامله باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنند.
تنظیم سند رسمی: در دفترخانه، سند رسمی با قید مشخصات کامل ملک، مشخصات طرفین معامله و سایر شرایط مورد توافق تنظیم می‌شود.
امضای سند توسط طرفین: پس از قرائت سند، طرفین معامله باید آن را امضا و مهر کنند.
ثبت سند در دفترخانه: سند رسمی در دفترخانه ثبت می‌شود و به هر یک از طرفین یک نسخه از آن تحویل داده می‌شود.
نکات مهم در خصوص تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی:
در حال حاضر، با توجه به بخشنامه‌های جدید، برای تبدیل قولنامه به سند رسمی باید از طریق سامانه ثبت سلکترونیکی درخواست صدور سند مالکیت به نشانی sabtemelk.ssaa.ir اقدام شود.
هزینه تبدیل قولنامه به سند رسمی شامل موارد زیر است:حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی
هزینه‌های مربوط به عوارض شهرداری و اخذ گواهی پایان کار
هزینه‌های مربوط به مالیات ملک
هزینه‌های مربوط به پست و سایر خدمات جانبی
در برخی موارد، ممکن است برای تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی نیاز به اخذ مجوز از مراجع ذیصلاح باشد (مانند اداره اوقاف یا میراث فرهنگی).
در صورت وجود هرگونه مشکل یا ابهامی در فرآیند تبدیل قولنامه به سند رسمی، می‌توانید از مشاوره وکیل یا کارشناس حقوقی استفاده کنید.
قانون تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی در سال 1403:
الزام به استفاده از سامانه ثبت سلکترونیکی درخواست صدور سند مالکیت: همانطور که گفته شد، از سال 1403، برای تبدیل قولنامه به سند رسمی باید از طریق این سامانه اقدام شود.
افزایش هزینه‌ها: هزینه‌های مربوط به حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی، عوارض شهرداری و مالیات ملک در سال 1403 نسبت به سال‌های قبل افزایش یافته است.
تشدید قوانین مربوط به معاملات ملکی: در سال 1403، قوانین و مقررات مربوط به معاملات ملکی تشدید شده است و برای جلوگیری از بروز مشکلاتی مانند کلاهبرداری، دقت و آگاهی بیشتری در انجام میباشد.
مزایای تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی:
استحکام مالکیت: سند رسمی، سندی قوی و معتبر است که مالکیت فرد را بر ملک به اثبات می‌رساند. این امر از بروز دعاوی و مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.
امکان اخذ وام بانکی: برای اخذ وام بانکی از بانک‌ها و موسسات مالی، داشتن سند رسمی برای ملک الزامی است.
قابلیت معامله آسان‌تر: ملکی که سند رسمی دارد، به دلیل امنیت و اعتبار سند، راحت‌تر قابل خرید و فروش است.
آرامش خاطر: داشتن سند رسمی برای ملک، به مالک آرامش خاطر می‌دهد و او را از نگرانی‌های مربوط به مشکلات حقوقی ملک رها می‌کند.
نکات پایانی:
تبدیل قولنامه به سند رسمی، امری ضروری برای حفظ حقوق مالکان و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی در آینده است.
با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی این فرآیند، توصیه می‌شود برای انجام آن از مشاوره وکیل یا کارشناس حقوقی استفاده کنید.
در حال حاضر، بهترین مرجع برای کسب اطلاعات دقیق و به‌روز در خصوص تبدیل قولنامه به سند، پایگاه اطلاع‌رسانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی https://ssaa.ir/ است.
** امیدوارم این اطلاعات برای شما مفید بوده باشد. در صورت داشتن هرگونه سوال یا نیاز به اطلاعات بیشتر، می‌توانید در قسمت نظرات مطرح کنید. **
توجه: اطلاعات ارائه شده در این مقاله صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی داشته و به هیچ وجه جایگزین مشاوره حقوقی تخصصی نیست. برای حل مشکلات حقوقی خود، حتماً از یک وکیل یا کارشناس حقوقی مجرب مشورت بگیرید.
راهکارهای تسریع در فرآیند تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی:
مراجعه به دفاتر اسناد رسمی معتبر: برای اطمینان از صحت و سرعت انجام کار، به دفاتر اسناد رسمی معتبر و مجاز مراجعه کنید.
تهیه و ارائه مدارک به صورت کامل و بدون نقص: از قبل مدارک لازم را جمع‌آوری و به طور کامل و بدون نقص به دفترخانه ارائه کنید.
هماهنگی با طرف مقابل: با طرف مقابل معامله برای انجام مراحل قانونی و حضور در دفترخانه در زمان‌های مقرر هماهنگی لازم را به عمل آورید.
استفاده از خدمات مشاوران حقوقی: در صورت نیاز به راهنمایی و مشاوره بیشتر، می‌توانید از خدمات مشاوران حقوقی متخصص در امور ملکی استفاده کنید.
با توجه به اهمیت و پیچیدگی‌های حقوقی مرتبط با تبدیل قولنامه به سند رسمی، اکیداً توصیه می‌شود که قبل از اقدام به هرگونه اقدامی، با یک وکیل یا کارشناس حقوقی مشورت کنید.
امیدواریم این اطلاعات برای شما مفید بوده باشد.
در صورت داشتن هرگونه سوال یا نیاز به اطلاعات بیشتر، می‌توانید در قسمت نظرات مطرح کنید.
معایب عدم تبدیل سند قولنامه ای به سند رسمی:
ضعف در اثبات مالکیت: در صورت بروز اختلاف، اثبات مالکیت با قولنامه دشوارتر خواهد بود و ممکن است فرد متحمل ضرر و زیان شود.
عدم امکان اخذ وام بانکی: بدون سند رسمی، امکان اخذ وام بانکی با وثیقه گذاشتن ملک وجود نخواهد داشت.
دشواری در انتقال ملک: در صورت تمایل به فروش یا واگذاری ملک، بدون سند رسمی، فرآیند انتقال با مشکل و اطاله زمان روبرو خواهد شد.
استرس و نگرانی: عدم تبدیل قولنامه به سند، همواره دغدغه و نگرانی مالک را در خصوص مالکیت خود به همراه خواهد داشت.
جمع‌بندی:
با توجه به موارد ذکر شده، تبدیل قولنامه به سند رسمی از اهمیت بالایی برخوردار است و مزایای قابل توجهی برای مالک به ارمغان می‌آورد. در مقابل، عدم انجام این کار می‌تواند مشکلات و چالش‌های متعددی را به همراه داشته باشد.
لذا به تمامی افرادی که ملکی را به صورت قولنامه‌ای خریداری کرده‌اند، اکیداً توصیه می‌شود که در اسرع وقت نسبت به تبدیل آن به سند رسمی اقدام کنند.

نحوه ثبت قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس{ رایگان}

با ایجاد قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس می توانید در انتهای مراحل ثبت قرارداد در سایت، به دریافت کدرهگیری رایگان بپردازید.
همانطور که می دانید اخیرا جهت ثبت قرارداد های اجاره و فروش مسکن نیازی به مراجعه حضوری به دفاتر مشاور املاک نبوده و کاربران می توانند در منزل و با استفاده از تلفن همراه، قرارداد خود را در سامانه خودنویس ثبت نموده و به دریافت کد رهگیری رایگان بپردازند.
ممکن است به دلایل اختلالات سامانه ای و استفاده هر مشترک از تلفن همراه های گوناگون جهت ایجاد قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس، دچار ابهام شده باشید، در این شرایط می توانید با کارشناسان مجموعه ارتباط گرفته و در کوتاه ترین زمان به حل مشکل خود بپردازید.
وارد khodnevis.mrud.ir شوید
درج اطلاعات خواسته شده و لمس گزینه “مرحله بعد”
انتخاب نوع معامله و نوع نقش
درج اطلاعات محل سکونت
درج اطلاعات فردی
اتمام ثبت قرارداد اجاره با موبایل
آموزش تصویری ایجاد قرارداد اجاره با موبایل
قدم اول ثبت قرارداد اجاره با موبایل وارد سامانه khodnevis.mrud.ir شوید، سپس عبارت “ایجاد قرارداد” را لمس کنید.
مطالب مرتبط ثبت رایگان قرارداد اجاره در بوشهر+دریافت کد رهگیری رایگان

سپس شماره تلفن همره که نام مالک باشد، کد ملی و شماره دانگ سند را مشخص نموده و در آخر گزینه “مرحله بعد” را لمس کنید.

سپس نوع معامله، نوع نقش و نوع قرارداد را انتخاب نمایید.

سپس در این بخش، استان محل سکونت، شهرستان محل سکونت و کد پستی مورد نظر را به صورت صحیح درج نمایید.

در این محله از ایجاد قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس، عناوین نام، نام خانوادگی، کد ملی،شماره موبایل، جنسیت و تاریخ تولد برای شما نمایش داده خواهد شد. و در آخر می بایست وضعیت تاهل خود را انتخاب نموده و گزینه “مرحله بعد” را لمس کنید.

کلام آخر
مطلب فوق در رابطه با ایجاد و ثبت قرارداد اجاره با تلفن همراه در سامانه خودنویس می باشد، اما بهتر است با وجود آموزش تصویری مطلب مربوطه در صورت امکان از لپ تاپ یا کامپیوتر جهت ثبت قرارداد خود استفاده نمایید، که ایجاد اختلال و خطا در روند این فرآیند به حداقل خود رسیده و بتوانید بدون کوچکترین مشکل به تکمیل مراحل مورد نظر خود بپردازید.
همچنین می توانید چنانچه در هر یک از مراحل ثبت و ایجاد قرارداد در این بستر مشکلی پیش آمد، با کارشناسان مجموعه ارتباط گرفته و در کوتاه ترین زمان ممکن شاهد رفع ارورهای سامانه و انجام ثبت قرارداد خود شوید.
شما می توانید جهت ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس و دریافت کدرهگیری رایگان ویدئو زیر را مشاهده نمایید.
سوالات متداول
1- آیا می توان علاوه بر دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس، فایل قرارداد را دانلود کرد؟
مطالب مرتبط ثبت رایگان قرارداد اجاره در سمنان+دریافت کد رهگیری رایگان
بله بله شما می توانید جهت اطمینان خاطر از انجام قرارداد در سامانه خودنویس، به دانلود فایل قرارداد خود بپردازید.
2- نرم افزار خودنویس جهت ثبت قرارداد اجاره ملک را از کجا دانلود کنیم؟
استفاده از سامانه خودنویس نیاز به دانلود هیچ گونه اپلیکیشنی نیست. شما فقط با ورود به سایت خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir می توانید از امکانات متفاوت این بستر استفاده نمایید.
3- هزینه دریافت کد رهگیری قرارداد در سامانه خودنویس چقدر است؟
دریافت کد رهگیری از سامانه خودنویس به صورت کاملا رایگان می باشد، اما چنانچه مشاورین املاک و یا کافی نت ها به انجام این فرآیند برای طرفین معامله می پردازند، حق الزحمه ایشان می بایست به صورت عرفی پرداخت شود. به عبارت دیگر در سامانه خودنویس ملزم به پرداخت ریالی هزینه بابت ثبت قرارداد ملک نمی باشید، اما چنانچه دفاتر مشاورین املاک و کافی نت ها انجام این امر را به عهده گرفته باشند، باید حق الزحمه ای (ناچیز) مطابق عرف پرداخت نمود.
4- آیا با تلفن همراه می شود از ثبت قرارداد اجاره را انجام داد؟
بله، اما با توجه به اختلالات احتمالی بهتر است با کامپیوتر یا لپ تاپ به انجام این امر بپردازید.
5- آیا امکان امضا شاهد با شماره تلفن طرفین وجود دارد؟
خیر تمامی افراد دخیل در ایجاد قرارداد باید با شماره تلفن همراهی که به نام خودشان است وارد سامانه شوند.
6- مدارک موردنیاز جهت ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با تلفن همراه چیست؟
مدارکی از جمله شناسنامه طرفین قرارداد، کدپستی معتبر و همچنین و سند و قبوض ملک مورد اجاره جهت ایجاد و ثبت قرارداد اجاره ملک موردنظر الزامی می باشد.
مطالب مرتبط ثبت رایگان قرارداد اجاره در قزوین+دریافت کد رهگیری رایگان
7- چگونه می توان به ثبت قرارداد اجاره توسط موبایل و تبلت و مانیتورهای کوچک پرداخت؟
در قدم اول وارد سایت خودنویس شوید (با فیلترشکن خاموش) و سپس با استفاده از دکمه منو در بالای سامانه و همچنین انتخاب گزینه “ایجاد قرارداد” به ثبت قرارداد خود بپردازید.
8- ثبت قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس چگونه است؟
وارد khodnevis.mrud.ir شوید
درج اطلاعات خواسته شده و لمس گزینه “مرحله بعد”
انتخاب نوع معامله و نوع نقش
درج اطلاعات محل سکونت
درج اطلاعات فردی
اتمام ثبت قرارداد اجاره با موبایل

نحوه ثبت قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس{ رایگان}

با ایجاد قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس می توانید در انتهای مراحل ثبت قرارداد در سایت، به دریافت کدرهگیری رایگان بپردازید.
همانطور که می دانید اخیرا جهت ثبت قرارداد های اجاره و فروش مسکن نیازی به مراجعه حضوری به دفاتر مشاور املاک نبوده و کاربران می توانند در منزل و با استفاده از تلفن همراه، قرارداد خود را در سامانه خودنویس ثبت نموده و به دریافت کد رهگیری رایگان بپردازند.
ممکن است به دلایل اختلالات سامانه ای و استفاده هر مشترک از تلفن همراه های گوناگون جهت ایجاد قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس، دچار ابهام شده باشید، در این شرایط می توانید با کارشناسان مجموعه ارتباط گرفته و در کوتاه ترین زمان به حل مشکل خود بپردازید.
وارد khodnevis.mrud.ir شوید
درج اطلاعات خواسته شده و لمس گزینه “مرحله بعد”
انتخاب نوع معامله و نوع نقش
درج اطلاعات محل سکونت
درج اطلاعات فردی
اتمام ثبت قرارداد اجاره با موبایل
آموزش تصویری ایجاد قرارداد اجاره با موبایل
قدم اول ثبت قرارداد اجاره با موبایل وارد سامانه khodnevis.mrud.ir شوید، سپس عبارت “ایجاد قرارداد” را لمس کنید.
مطالب مرتبط ثبت رایگان قرارداد اجاره در بوشهر+دریافت کد رهگیری رایگان

سپس شماره تلفن همره که نام مالک باشد، کد ملی و شماره دانگ سند را مشخص نموده و در آخر گزینه “مرحله بعد” را لمس کنید.

سپس نوع معامله، نوع نقش و نوع قرارداد را انتخاب نمایید.

سپس در این بخش، استان محل سکونت، شهرستان محل سکونت و کد پستی مورد نظر را به صورت صحیح درج نمایید.

در این محله از ایجاد قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس، عناوین نام، نام خانوادگی، کد ملی،شماره موبایل، جنسیت و تاریخ تولد برای شما نمایش داده خواهد شد. و در آخر می بایست وضعیت تاهل خود را انتخاب نموده و گزینه “مرحله بعد” را لمس کنید.

کلام آخر
مطلب فوق در رابطه با ایجاد و ثبت قرارداد اجاره با تلفن همراه در سامانه خودنویس می باشد، اما بهتر است با وجود آموزش تصویری مطلب مربوطه در صورت امکان از لپ تاپ یا کامپیوتر جهت ثبت قرارداد خود استفاده نمایید، که ایجاد اختلال و خطا در روند این فرآیند به حداقل خود رسیده و بتوانید بدون کوچکترین مشکل به تکمیل مراحل مورد نظر خود بپردازید.
همچنین می توانید چنانچه در هر یک از مراحل ثبت و ایجاد قرارداد در این بستر مشکلی پیش آمد، با کارشناسان مجموعه ارتباط گرفته و در کوتاه ترین زمان ممکن شاهد رفع ارورهای سامانه و انجام ثبت قرارداد خود شوید.
شما می توانید جهت ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس و دریافت کدرهگیری رایگان ویدئو زیر را مشاهده نمایید.
سوالات متداول
1- آیا می توان علاوه بر دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس، فایل قرارداد را دانلود کرد؟
مطالب مرتبط ثبت رایگان قرارداد اجاره در سمنان+دریافت کد رهگیری رایگان
بله بله شما می توانید جهت اطمینان خاطر از انجام قرارداد در سامانه خودنویس، به دانلود فایل قرارداد خود بپردازید.
2- نرم افزار خودنویس جهت ثبت قرارداد اجاره ملک را از کجا دانلود کنیم؟
استفاده از سامانه خودنویس نیاز به دانلود هیچ گونه اپلیکیشنی نیست. شما فقط با ورود به سایت خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir می توانید از امکانات متفاوت این بستر استفاده نمایید.
3- هزینه دریافت کد رهگیری قرارداد در سامانه خودنویس چقدر است؟
دریافت کد رهگیری از سامانه خودنویس به صورت کاملا رایگان می باشد، اما چنانچه مشاورین املاک و یا کافی نت ها به انجام این فرآیند برای طرفین معامله می پردازند، حق الزحمه ایشان می بایست به صورت عرفی پرداخت شود. به عبارت دیگر در سامانه خودنویس ملزم به پرداخت ریالی هزینه بابت ثبت قرارداد ملک نمی باشید، اما چنانچه دفاتر مشاورین املاک و کافی نت ها انجام این امر را به عهده گرفته باشند، باید حق الزحمه ای (ناچیز) مطابق عرف پرداخت نمود.
4- آیا با تلفن همراه می شود از ثبت قرارداد اجاره را انجام داد؟
بله، اما با توجه به اختلالات احتمالی بهتر است با کامپیوتر یا لپ تاپ به انجام این امر بپردازید.
5- آیا امکان امضا شاهد با شماره تلفن طرفین وجود دارد؟
خیر تمامی افراد دخیل در ایجاد قرارداد باید با شماره تلفن همراهی که به نام خودشان است وارد سامانه شوند.
6- مدارک موردنیاز جهت ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس با تلفن همراه چیست؟
مدارکی از جمله شناسنامه طرفین قرارداد، کدپستی معتبر و همچنین و سند و قبوض ملک مورد اجاره جهت ایجاد و ثبت قرارداد اجاره ملک موردنظر الزامی می باشد.
مطالب مرتبط ثبت رایگان قرارداد اجاره در قزوین+دریافت کد رهگیری رایگان
7- چگونه می توان به ثبت قرارداد اجاره توسط موبایل و تبلت و مانیتورهای کوچک پرداخت؟
در قدم اول وارد سایت خودنویس شوید (با فیلترشکن خاموش) و سپس با استفاده از دکمه منو در بالای سامانه و همچنین انتخاب گزینه “ایجاد قرارداد” به ثبت قرارداد خود بپردازید.
8- ثبت قرارداد اجاره با موبایل در سامانه خودنویس چگونه است؟
وارد khodnevis.mrud.ir شوید
درج اطلاعات خواسته شده و لمس گزینه “مرحله بعد”
انتخاب نوع معامله و نوع نقش
درج اطلاعات محل سکونت
درج اطلاعات فردی
اتمام ثبت قرارداد اجاره با موبایل

احراز محل سکونت دانش آموزان

والدینی که در حال تکمیل فرآیند ثبت نام فرزندان خود در مقطع تحصیلی اول دبستان و همچنین سایر مقاطع تحصیلی هستند، می بایست قبل از اینکه به پر نمودن فرم های ثبت نام اقدام کنند، در سامانه مای مدیو به نشانی اینترنتی my.medu.ir احراز محل سکونت خود را در سامانه ملی خدمات دولت هوشمند و یا سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.
طبق اعلام آموزش و پرورش مدارس دیگر طبق روال گذشته نمی توانند مدارکی از جمله سند منزل، اجاره نامه و قبض آب و برق، حین ثبت نام دریافت کنند.
بنابراین تایید آدرس والدین فقط و فقط به طور الکترونیکی و از سایت های my.medu.ir و amlak.mrud.ir امکان پذیر می باشد.
با توجه به حجم عظیم اولیاء جهت نام نویسی فرزندان در مقاطع تحصیلی متفاوت، ممکن است سایت ثبت نام محل سکونت دانش آموز به دلیل شلوغی سامانه دچار اختلال شده و تایید کدپستی محل سکونت دانش آموزان به صورت صحیح انجام نشده باشد، در این شرایط می توانید با کارشناسان این مرکز ارتباط گرفته و پاسخ تمامی سوالات خود را پیرامون احراز محل سکونت دانش آموزان چیست؟ و احراز هویت دانش آموزان در مای مدیو دریافت نمایید.
[call_image]
احراز محل سکونت دانش آموزان چیست؟
نام نویسی دانش آموزان در پایه های اول ابتدایی و همچنین هفتم و دهم مقطع متوسطه در امسال به طور الکترونیکی و از سایت پنجره واحد خدمات دولت الکترونیک آموزش و پرورش به نشانی اینترنتی my.medu.ir انجام می شود. این روش نام نویسی مقاطع تحصیلی دانش آموزان جهت یکپارچه سازی سیستم آموزش و پرورش راه اندازی شده است.
تایید محل سکونت دانش آموزان از مهمترین مدارک و اطلاعات ضروری برای نام نویسی می باشد، بنابراین مدارس جهت ثبت نام دیگر مجاز به دریافت مدارک فیزیکی از جمله سند منزل، اجاره نامه و قبوض نیستند.
مطالب مرتبط ثبت قرارداد اجاره در سامانه خودنویس+دریافت کد رهگیری رایگان
والدین جهت احراز محل سکونت دانش آموز یا به عبارت دیگر خود اظهاری محل سکونت، باید دستورالمل زیر را طی نمایند.
به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرس amlak.mrud.ir مراجعه کنند.
اطلاعات خود و سایر اعضای خانواده را در سامانه ثبت نمایند.
محل سکونت خود را در سامانه ثبت کنند.
لازم است بدانید که سایت نام نویسی مدارس به سامانه املاک و اسکان و همچنین سامانه ملی خدمات دولت هوشمند متصل است. پس تایید آدرس محل سکونت شما در سایت املاک و اسکان حین ثبت نام کافی می باشد ،و نیاز به تایید کد پستی محل زندگی دانش آموزان در سامانه ثبت نام مدارس به صورت جداگانه وجود ندارد.
مزایای ثبت نام الکترونیکی:
سهولت و سرعت: نام نویسی به طور آنلاین و همچنین نیاز به مراجعه حضوری به مدارس انجام خواهد شد.
دقت: ثبت اطلاعات به طور صحیح انجام شده و احتمال بروز خطا به شدت کاهش می یابد.
صرفه جویی در وقت و هزینه: شما برای ثبت نام فرزند خود در سامانه مدارس و همچنین تایید کدپستی محل سکونت دانش آموزان، نیازی به مراجعه حضوری نخواهید داشت و به صورت آنلاین به تکمیل فرآیند مورد نظر خود خواهید پرداخت.
دسترسی آسان: نام نویسی فرزند و احراز هویت دانش آموزان برای ثبت نام، با هر دستگاه تلفن همراه و تبلت و کامپیوتر و لپ تاپی که بسیار ساده بوده و به اینترنت متصل شود امکان پذیر می باشد.
به طور کلی شما می توانید با استفاده از سیستم ثبت نام الکترونیکی، بدون مراجعه حضوری و با تایید کد پستی از محل سکونت از طریق سامانه احراز محل سکونت دانش آموزان امکان پذیر میباشد.
زمان احراز محل سکونت دانش آموزان
با توجه به اینکه در بخش های پیشین گفته شد افرادی که قصد دارند فرزند خود را در مقاطع تحصیلی ثبت نام نمایند، باید در زمان مقرر که مدارس اعلام به نام نویسی نموده اند، باید وارد سامانه احراز محل سکونت و یا به عبارت دیگر وارد سامانه احراز محل سکونت دانش آموزان شوند.
سپس شماره تلفن همراه و کد ملی خود را وارد نمایند و در بخش بعدی اطلاعات آدرس محل سکونت را با دقت وارد کنید.
توجه نمایید که می توانید قبل از ثبت نام هم احراز محل سکونت دانش آموز خود را انجام دهید.
نحوه احراز محل سکونت دانش آموزان
ورود به سایت my.medu.ir
انتخاب نقش والدین و بعد عنوان “ورود از درگاه دولت”
درج تلفن همراه سرپرست خانواده و کد تایید پیامک شده
تایید آدرس مورد نظر
لمس گزینه “پیش ثبت نام”
آموزش تصویری احراز محل سکونت دانش آموزان
در اولین مرحله برای احراز هویت دانش آموزان جهت ثبت نام، وارد سایت my.medu.ir شده و پس از ورود به سامانه، باید گزینه “والدین” را انتخاب کنید، و سپس گزینه “ورود از درکاه دولت” را لمس کنید.
پس از اینکه به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند هدایت شده اید، شماره تلفن همراه سرپرست خانوار را با کیبورد انگلیسی درج کنید.
اگر قبلا وارد سایت شده باشید، پنل کاربری برای شما مستقیم باز خواهد شد، و همچنین اگر برای بار اول وارد این سایت می شوید باید کد ملی و تاریخ تولد خود و همچنین کدپستی خود را مشاهده خواهید نمود.
چنانچه تایید آدرس برای شما نمایش داده شد، اگر به صورت صحیح درج شده باشد باید گزینه “تایید” را انتخاب کنید و در غیر این صورت گزینه “عدم تایید” را انتخاب کنید.
اگر در این بخش آدرس محل سکونت خود را تایید کنید، نیاز به خوداظهاری محل سکونت نیست و در این مرحله می توانید عبارت “پیش ثبت نام” را در سایت موردنظر انتخاب کنید.
ولی دانش آموز باید بدانند، چنانچه آدرس نمایشی در سایت اشتباه باشد و به مکان فعلی تعلق نداشته باشد، می بایست وارد سایت املاک و اسکان شوند و به طبع آدرس محل سکونت فعلی خود را با تمامی جزئیات درج نماید.
خوداظهاری محل سکونت در سامانه املاک و اسکان
در این مرحله باید وارد سایت املاک و اسکان ملی کشور به نشانی اینترنتی amlak.mrud.ir شده، و عبارت “ورود افراد حقیقی از طریق دولت من” را انتخاب نمایید.
شماره تلفن همراه سرپرست خانوار را با کیبورد انگلیسی وارد نموده و سپس کد پیامک شده را در جایگاه مشخص درج کنید.
مطالب مرتبط سامانه خودنویس املاکkhodnevis.mrud.ir | کد رهگیری رایگان
پس از ورود به سایت چنانچه آدرس نمایشی صحیح باشد، پیامی مبنی بر قوانین و مقررات برای شما نمایش داده خواهد شد، عبارت سبز رنگ “متوجه شدم” را انتخاب کنید.
اگر آدرس نمایشی برای شما مورد تایید نباشد گزینه “عدم تایید” را انتخاب نمایید، سپس کد پستی محل سکونت دانش آموز را درج نموده عبارت “مرحله بعد” را لمس کنید.
سپس سرپرست خانوار پس از انتخاب نوع مالکیت منزل از جمله؛ مستاجر بودن و یا مالکیت منزل را انتخاب می نمایند.
چنانچه تمامی مراحل در سامانه احراز محل سکونت دانش آموز به اتمام رسید، ولی دانش آموز می تواند نام نویسی فرزند خود را به طور کامل انجام بدهند.
ویرایش آدرس محل سکونت دانش آموزان
با توجه به اینکه احراز محل سکونت دانش آموزان برای ثبت نام در مدارس الزامی شده است، اکثر اولیا در رابطه با نحوه ویرایش آدرس محل سکونت فرزند خود در این رابطه اطلاعات کامل ندارند. همچنین این امر برای پدر و مادرانی که به تازگی نقل مکان انجام داده اند به شدت حائز اهمیت می باشد.
نحوه ویرایش آدرس محل سکونت:
پدر و مادرانی که آدرس ثبت شده در سامانه ثبت نام مدارس برای آنها صحیح نیست، می توانند با کلیک بر روی گزینه “عدم تأیید” اقدام به ویرایش آدرس نمایند.
همچنین، اولیاء می توانند با مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرس amlak.mrud.ir و تکمیل مراحل ثبت نام و ورود اطلاعات (که به صورت تصویری در سایت ارائه شده است)، نسبت به ویرایش آدرس محل سکونت خود اقدام کرده و سپس به سامانه ثبت نام مدارس مراجعه نمایند.
لازم به ذکر است که در سامانه املاک و اسکان، سرپرست دانش آموز باید مراحل ثبت نام را انجام دهد.
کلام آخر
سوالات متداول
1- احراز هویت دانش آموزان در مای مدیو چگونه انجام می شود؟
با ورود به سامانه my.medu.ir و همچنین درج اطلاعات خواسته شده و کدپستی موردنظر محل سکونت می توانید تایید کدپستی محل سکونت دانش آموزان را تکمیل نمایید.
2- احراز هویت دانش آموزان برای ثبت نام الزامی است؟
بله والدین پیش از نام نویسی دانش آموزان برای مقاطع مختلف تحصیلی، باید وارد سایت ثبت نام محل سکونت دانش آموز شده و کدپستی محل زندگی ایشان را ثبت نمایید.
3- سایت ثبت نام محل سکونت دانش آموز چیست؟
در قدم اول وارد سایت amlak.mrud.ir شده و اطلاعات خود را ثبت نمایید سپس اقدامات تکمیلی را اط طریق سامانه my.medu.ir اتخاذ نمایید.

سامانه ثبت نام درخواست صدور سند مالکیت + ثبت سند مالکیت رایگان

سامانه‌ ای به منظور ثبت درخواست صدور سند مالکیت راه‌ اندازی شده است که هدف آن اجرای قوانین مربوط به تعیین وضعیت اراضی و ساختمان‌ هایی است که فاقد سند رسمی می‌ باشند.
این سامانه به مالکین این امکان را می‌ دهد تا درخواست صدور سند برای بناهای خود را ثبت کنند و در عین حال، دبیرخانه هیئت نظارت اقداماتی را برای اجرای دقیق‌ تر این قوانین انجام خواهد داد.
تنظیم این نوع سند به صورت رسمی و قانونی از اهمیت بالایی برخوردار است تا مالکیت ملک آسیب نبیند. این موضوع به ویژه در شرایطی که دعاوی مرتبط در محاکم قضایی افزایش می‌ یابد، حائز اهمیت می‌ شود.
از آنجا که درخواست سند مالکیت می‌ تواند به اثبات ادعاهای مربوط به مالکیت کمک کند، سامانه‌ ای برای این منظور ایجاد شده است و متقاضیان می‌ توانند با مراجعه به آن، اقدام به دریافت سند مالکیت قانونی نمایند.
سایت sabtemelk.ssaa.ir به عنوان یک سامانه معتبر برای تعیین وضعیت اراضی و ساختمان‌ های بدون سند رسمی شناخته می‌ شود. این سامانه به متقاضیان امکان دسترسی مستقیم برای دریافت سند مالکیت و پیگیری مراحل کار را فراهم می‌ آورد.
مطالب مرتبط گرفتن سند رایگان از سامانه ادعا+دریافت سندتک برگ رایگان ادعا
افراد می‌ توانند با داشتن مشخصات و مدارک لازم به این سامانه مراجعه کرده و با مطالعه مقالات و ویدئوهای آموزشی، مراحل مورد نیاز را انجام دهند.
با توجه به اهمیت موضوع، در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید با مشاوران مجموعه تماس بگیرید و از آن‌ ها برای بررسی و انجام مراحل مربوط به ثبت درخواست سند مالکیت کمک بگیرید.
ورود به سامانه ثبت نام درخواست صدور سند مالکیت sabtemelk.ssaa.ir​
سامانه ثبت درخواست صدور سند، جهت سازماندهی به مالکیت افراد راه اندازی شده است، و در این راستا متقاضیانی که سندی دریافت نکرده اند می توانند جهت پردازش فعالیت قانونی خود اقدامات مربوطه را اتخاذ نمایند.
جهت انجام این امر وارد سامانه sabtemelk.ssaa.ir شده و با مطالعه ادامه مطلب و ورود به کارتابل اختصاصی اقدامات موردنیاز را انجام دهید.
وارد سایت نام برده شده و عبارت “تکمیل درخواست” را لمس کنید.

کدملی فرد متقاضی را با کیبورد انگلیسی وارد نموده و بدین ترتیب وارد سامانه درخواست صدور سند مالکیت شوید.
ثبت درخواست صدور سند مالکیت
وارد سایت sabtemelk.ssaa.ir شوید
لمس عبارت درخواست پذیرش جدید
پذیرش قوانین
درج اطلاعات خواسته شده و لمس گزینه “ثبت و ادامه”
ثبت درخواست صدور سند مالکیت شما با موفقیت انجام خواهد شد
آموزش تصویری ثبت درخواست صدور سند مالکیت در سامانه sabtemelk.ssaa.ir
جهت ثبت سند اراضی خود باید در قدم اول وارد سایت sabtemelk.ssaa.ir شده و مطابق تصویر عنوان “درخواست پذیرش جدید” را لمس کنید.
پذیرش قوانین و ضوابط را فعال نمایید و عنوان “تایید” را لمس کنید.
با پر نمودن و درج اطلاعات خواسته شده کمال دقت را به کار گرفته و اعداد را با کیبورد انگلیسی درج کنید.
مطالب مرتبط ثبت صورتجلسه شرکت در سامانه کاتب+ثبت صورتجلسه افراد حقوقی
با انتخاب نوع حقیقی و حقوقی بودن نقش خود، و همچنین پر نمودن اطلاعات خواسته شده در آخر عنوان “ثبت و ادامه” را انتخاب نمایید.
پیگیری درخواست صدور سند مالکیت
افرادی که خواستار صدور سند مالکیت خود در وب‌ سایت sabtemelk.ssaa.ir هستند، می‌ توانند با مراجعه به این سامانه و وارد کردن شماره پرونده و کد ملی، از وضعیت درخواست‌ های خود مطلع شوند.
در این بخش از مقاله، به‌ منظور رفع ابهامات برای متقاضیان، نحوه پیگیری صدور سند مالکیت با استفاده از شماره پرونده و کد ملی به تفصیل شرح داده شده است.
برای پیگیری وضعیت درخواست خود، ابتدا به سامانه مذکور وارد شوید و روی گزینه “اطلاع‌ رسانی پرونده” کلیک کنید.
سپس شماره پرونده خود را وارد کرده و کد ملی و کد امنیتی را به‌ درستی درج کنید.
در این مرحله، به کارتابل شخصی خود دسترسی پیدا می‌ کنید و می‌ توانید نتیجه درخواست صدور سند مالکیت خود را مشاهده و بررسی کنید.
دبیرخانه هیات قانون تعیین تکلیف sabtemelk.ssaa.ir
پس از اینکه متقاضیان به وب‌ سایت sabtemelk.ssaa.ir مراجعه کرده و مراحل ثبت درخواست را با ارسال اطلاعات و مدارک لازم برای ملک خود انجام دهند، دبیرخانه هیئت قانون تعیین تکلیف مسئول بررسی این درخواست‌ ها خواهد بود.
هر روز تعداد زیادی درخواست صدور سند مالکیت در این سامانه ثبت می‌ شود. دبیرخانه هیئت قانون تعیین تکلیف موظف است این درخواست‌ ها را به دقت مورد بررسی قرار دهد و در صورت نیاز، رأی لازم برای صدور سند مالکیت را صادر کند.
لطفاً به این نکته توجه داشته باشید که رعایت نکات و قوانین مربوط به ثبت‌ نام برای دریافت سند مالکیت الزامی است. در غیر این صورت، دبیرخانه هیئت قانون تعیین تکلیف می‌ تواند طبق مقررات، درخواست شما را لغو کند و حتی از بررسی آن صرف‌ نظر نماید.
مطالب مرتبط ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان برای صدور دسته چک | تمدید چک
کلام آخر
در نهایت، اهمیت بهره‌ گیری از وب‌ سایت صدور سند مالکیت و پیگیری وضعیت آن بر هیچ‌ کس پوشیده نیست. این سامانه به متقاضیان این امکان را می‌ دهد که به سادگی درخواست‌ های خود را ثبت کرده و روند صدور سند مالکیت را به صورت آنلاین دنبال کنند.
با توجه به تعداد زیاد درخواست‌ ها، دقت در ارائه اطلاعات و مدارک لازم از سوی متقاضیان می‌ تواند به تسریع فرآیند کمک کند.
علاوه بر این، در صورت بروز هرگونه سوال یا نیاز به راهنمایی، تیم پشتیبانی این سامانه همیشه آماده است تا به شما کمک کند. با رعایت قوانین و نکات مربوط به ثبت درخواست، می‌ توانید به بهترین شکل از خدمات این سامانه بهره‌ برداری کنید و اطمینان حاصل کنید که سند مالکیت شما در کوتاه‌ ترین زمان ممکن صادر خواهد شد.
سوالات متداول
1- شماره تلفن سامانه ثبت نام درخواست صدور سند مالکیت چیست؟
شماره تماس سایت ثبت نام صدور سند مالکیت می باشد، که می توانید همه روزه حتی جمعه ها و تعطیلات از ساعت 7 صبح الی 1 بامداد با مشاورین مجموعه ارتباط بگیرید.
2- ساعت پاسخگویی سایت ثبت نام درخواست صدور سند چیست؟
ساعت پاسخگویی سایت ثبت نام سند مالکیت همه روزه حتی تعطیلات و جمعه ها از 7 صبح الی 1 بامداد با شماره از تلفن ثابت و بدون کد و صفر می توانید ارتباط بگیرید.
3- ثبت درخواست صدور سند مالکیت چگونه است؟
وارد سایت sabtemelk.ssaa.ir شوید
لمس عبارت درخواست پذیرش جدید
پذیرش قوانین
درج اطلاعات خواسته شده و لمس گزینه “ثبت و ادامه”
ثبت درخواست صدور سند مالکیت شما با موفقیت انجام خواهد شد